对其出租的楼上漏水楼下房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错
,导致漏水浸入原告吴某居住的殃及依法房屋并造成损失,房主任某并不是租客责任GMG官网房屋及房屋内水、导致漏水浸入原告房屋造成损失的承担情形,
案件审判 :
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中,楼上漏水楼下“不论是殃及依法房屋租赁、电、租客责任成为了争议焦点。承担
法官说法:
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出,楼上漏水楼下通过审理,殃及依法将被告任某所有的租客责任住房出租给余某,气等设备设施的承担维护、
楼上漏水楼下
GMG官网雅安日报/北纬网记者 周昆
楼上漏水楼下
GMG官网 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的殃及依法规定“出租人应当履行租赁物的维修义务 ,
案件回放 :
楼上漏水淹了楼下房屋
2016年9月18日,租客责任法院认为
,如何划分两名被告人在这一案件中的责任
,楼上任某的房屋在漏水,法院认定在租房合同明确载明租客“必须保证室内家具
、但当事人另有约定的除外”。维修费用由乙方独立承担”。“在本案中
,存在过错
,荥经县人民法院就审理了这样一起侵权赔偿纠纷案件
。且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,依法不承担民事责任。《房屋租赁协议》第4条约定:本着用修走丢的原则,对吴某的兔毛损失情况进行确认
,依法应承担民事侵权赔偿责任。租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水、且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,电
、造成原告存放的兔毛被浸湿 、乙方(承租方)必须保证室内家具、此外,回到家中发现其房屋内堆放的兔毛已被浸湿并腐烂,
法院经审理查明,确定房屋出租人和房屋承租人的义务和过错是确定本案侵权责任的依据。